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“遗忘”28年房子后续:住户又失联了,知情人说出房子新线索…

来源:第一现场、壹深圳客户端记者 2020-05-18 09:15:11| 查看:

 

这两天我们独家报道了

市民张女士购买了宝安一套房子

“忘记了28年”

更离奇的是

如今张女士家人找上门才发现

房子里早就住了人

 此前报道回顾 

点击查看新闻链接:

离奇!时隔28年,突然想起买过一套房!上门发现竟住着陌生人…

 
28年前花33.2万元买的房
却一直没去打理
这有点让人匪夷所思

现在房子也已经涨到600多万元

房子被陌生人入住引发关注

这个话题还冲上了热搜

⬇️

 

在前几天的报道中,住户林先生一家,虽然一直没露面,也已经成了大家议论的焦点。今天,他们一家又是否能说出事情的来龙去脉呢?

 

 

 

双方协商:住户态度不积极

 

今天上午,记者再次来到宝安华天花园,上门敲门后屋内并没有人回应,记者也拨打里电话,但始终联系不上住户林先生,这让维权方江先生很着急。

 

▲《第一现场》记者今日继续上门走访

 

江先生说,本来经过社区工作人员出面协调,住户林先生也同意出面协商,他还感觉挺欣慰的。但是目前来看,对方或许只是缓兵之计,态度并不积极。

江先生  维权方

 

昨天打电话,好不容易联系上了对方,后来打给我说稍后回复给我,结果最后一直都无人接听。

 

 

只要住户搬离  一切既往不咎

 

 

江先生表示,目前他们正在办房产证,如果在房产证办下来前,住户林先生一家自觉搬离,他们可以既往不咎。

 

 

 

小区保安员:林先生一家也是

从别人手上购买的房子

 

 

据了解,住户林先生一家是在2002年左右搬进这处房屋的,不过现任的物业公司是在2018年接手的该小区。今天采访中,物业公司表示,接手时林先生一家就一直在缴纳物管费等费用,他们也一直都以为是普通的住户。

 

 

交谈中,记者从小区保安员那里了解到一个关键信息。小区保安员说,昨天住户林先生的儿子给他们打过电话,说这事儿报道以后,他父亲被气得住院,因为他们住在这里也是有理由的。

 

 

住户林先生一家之前一直都说这房子是自己的,如果有合理理由,为什么不站出来主张权利呢?目前,维权方正在办理房产证,关键点是如今的开发商宝安集团,要核实相关交易信息,事隔多年,确权会不会成为难题?还有没有其他办法呢?

 

在华天花园,记者随机采访几位居民,他们都表示看过媒体的报道,现在这事儿都成了大家茶余饭后热议的话题。其中,证据是大家最为关注的问题。

 

 

 

律师:即使住户别处买了该房

或也不受法律保护

 

 

如今住户林先生一家称,自己也是从其他人手上购买的房子。这事儿是真的吗?会是从哪个神秘人手上买的吗?律师刘江天表示,这一说法真相如何,其实对房子产权来说,并不重要。

 

 

 

律师:产权确认很关键

物证人证都有用

 

 

律师表示,维权方目前想给房屋确权,除了顺着开发商这条线,来核实购买信息外,还可以通过诉讼途径来确权。

 刘江天  律师

 

业主因为有购房合同,并且也有证人证言,

虽然时间比较久,但是房屋的登记是物权,

没有时间限制,可以通过司法诉讼的方式

由法院确权,然后拿着判决书到行政机关,

再办理登记手续。

 

现场快评

 

《第一现场》独家报道后,事件受到各方关注,新华社、央视新闻等媒体均转载报道。这件事要说复杂,很多细节和疑问仍然待解,这里边目前的住户林某一家,得拿出让人信服的证据来,证明自己不是恶意的侵占别人房屋财产。国家,已经有比较完善的房地产权法律法规和保证公民物权和财产的法规,只要依法办事,这事是可以解决的。这时候屋里的居住人,回避外界质疑保持缄默,未必是上策 。希望他们勇敢站出来回应,我们也将持续跟进。

 
 

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