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信阳房地产人的终点,也许就是养猪

来源:茶都传媒 2021-02-06 12:27:56| 查看:

  在上个星期,我跟一个项目的策划朋友闲聊,对方表示,房企上升通道相对狭窄,搞不好自己40岁就得“被下岗”了。到时候最大向往就是开一家烟酒店,想几点开门就几点开门,门口支个黑七的摊子,玩累了就遛弯去买个彩票,晚上10点半准时睡觉。
  
  可能围城之外的人觉得他在装X,但是这种“过劳”后想到的退路,对于很多地产人来说都是普遍存在的。公司不是慈善机构,资本的最终目的就是要榨取劳动者最大的剩余价值。我一时陷入困惑,房地产人的职业规划中,等到年老色衰的那一天该如何自处呢?
  
  真正让我有感而发的,是前天的A股中「牧原股份(002714)」这只股票的爆发。
  
  2月3日下午收盘,「牧原股份」的股价上涨9.81%,总市值达到4023亿元,成为河南省首家市值超过4000亿元的上市公司,集团董事长秦英林及其家族的资产也达到了约2000亿元人民币。河南首富,《胡润百富榜》TOP10,实至名归。



  很多人可能会没搞懂,以上和房地产有什么关系?其实关系太大了!「牧原股份」的例子告诉我们,通过养猪到底能达成怎样的成就。
  
  所以,你可能在现在才会明白,去年「新希望集团」的刘永好董事长说“房地产转行做养猪,我们简单算了下全国超过1000家”到底是不是开玩笑了。
  
  房企涉及养猪行业,最引发业界关注的当属万科。2020年3月,万科正式成立了食品事业部,业务开展初期,主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮等三大领域;涉及到的岗位包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、预结算专业经理、开发报建专员、猪场兽医等。在业内人士看来,此举意味着万科进入食品领域,正式开始养猪。



  随着我国城镇化率的不断攀升,房地产行业未来的规模也可能不断回落,一旦这种情况出现,将直接导致房企内部岗位的晋升通道会变窄。
  
  不论是置业顾问、策划还是客服,在项目结束后能够晋升的人寥寥可数,毕竟中高级职位那是一个萝卜一个坑;其余未晋升的人,要么去新项目继续干基层,要么想办法跳槽找上升通道。知道了这种客观存在的事实,本文开头那个策划朋友的担忧也就见怪不怪了。



  信阳现在还没有房企在养猪,但是不排除在横盘周期内,房企们为了生存而做出任何必要的改革。房地产行业的管理岗位越来越年轻,同样的薪水,你40岁的策划能熬得过20岁的策划嘛?被“优化”掉以后,对于那些已经付出青春的信阳房地产人才们,你们是否想过自己的下一站在哪里?
  
  如果未来当真有一天你所在的房企开始养猪,精力上拼不过年轻人的你,愿意激流勇退,投身猪圈“养老”、继续为公司做出贡献吗?

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