猪肉价格又涨了，就在昨日，龙头房企万科“跨界养猪”有了进一步动作。
据商务部监测，上周（8月3日至9日）猪肉批发价格每公斤48.75元，上涨1.2%。猪价持续高位震荡中。继昨日统计局表示猪肉价格大幅上涨基础并不存在，今日商务部数据显示猪价继续存在上涨苗头。猪肉价格上涨一定程度将猪企全年盈利进一步抬升。此前，牧原股份7月份商品猪销售均价35.23元/公斤已超过今年1-2月间32.50元/公斤的高点，价格再创新高。对此机构将牧原股份全年净利润提高到250-300亿区间，若猪肉价格继续上涨，公司下半年净利润会更加喜人。
与此同时，近日，万科企业股份有限公司控股的珠海琴山佳业农业发展有限公司新增一项对外投资，投资对象为利津华育养猪有限公司，由万科全资控股。该项目将建设生态片林2000亩，生猪养殖基地345亩，估算总投资3亿元，今年计划投资1.3亿元。继万科3月成立食品事业部布局生猪养殖，5月发布“招募令”后，跨界养猪正式启动。
对于进军养猪行业，万科A在互动平台回答投资者时表示，“公司不是贸然进入食品领域，此前进行了充分的研究论证，养猪是食品业务的一个发展方向，我们看好这个业务的前景。”8月10日，国家统计局公布数据显示，7月份CPI同比上涨2.7%，涨幅略有扩大。其中，猪肉价格上涨85.7%，影响CPI上涨约2.32个百分点。券商机构分析认为，8月猪价仍处于较高位置。今年出栏量高增、成本控制得当的生猪养殖企业盈利预计将大幅增长，当前仍具有较好投资价值。
不过，也要观点认为万科养猪醉翁之意不在“赚钱”，而在“拿地”。2019年9月国家颁布的《关于保障生猪养殖用地有关问题的通知》提到：“生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需办理建设用地审批手续”、“鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖生产”等。换言之，借养猪的名头好拿地。随着城市化进程接近尾声，接下来土地流转可能是另一个风口，万科提前布局也不是不可能。
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